Solicitar un visado o autorización de residencia aquellos extranjeros no residentes en la UE que realicen una inversión significativa de capital en:

Activos financieros, realizando una inversión inicial por un valor igual o superior a:

• Dos millones de euros en títulos de deuda pública española, o
• Un millón de euros en acciones o participaciones de sociedades de capital españolas con una actividad real de negocio, o
• Un millón de euros en fondos de inversión, fondos de inversión de carácter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en España, incluidos dentro del ámbito de aplicación de la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversión Colectiva, o de la Ley 22/2014, de 12 de noviembre, por la que se regulan las entidades de capital-riesgo, otras entidades de inversión colectiva de tipo cerrado, y por la que se modifica la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, o
• Un millón de euros en depósitos bancarios en entidades financieras españolas.

Adquisición de inmuebles en España con una inversión de valor o superior a
500.000 euros por cada solicitante.

Muy importante:

La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, publicada en el BOE núm. 3, de 3 de enero de 2025, modifica, mediante su disposición final vigesimoprimera, la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Concretamente, deja sin contenido los artículos 63, 64, 65, 66 y 67 de dicha ley, en la que se regulan los visados y autorizaciones de residencia de inversores.

En su disposición final trigésima octava, entrada en vigor, establece que la ley entrará en vigor a los tres meses de su publicación en el Boletín oficial del Estado. Por lo tanto, este apartado de inversores dejará de tener validez el 3 de abril de 2025.

La Ley establece también que las solicitudes presentadas con anterioridad a su entrada en vigor podrán recibir el visado o autorización correspondiente conforme a la normativa vigente en la fecha de presentación de la solicitud.

Si el solicitante se encuentra fuera de España, deberá solicitar un visado en el Consulado o Embajada correspondiente a su demarcación.

https://www.exteriores.gob.es/es/EmbajadasConsulados/Paginas/index.aspx

El solicitante puede acudir personalmente, o un representante debidamente acreditado puede actuar en su nombre. Importante: Algunos consulados y misiones diplomáticas han externalizado la tramitación de las solicitudes de visado a un proveedor externo (BLS).

https://blsspainvisa.com/No obstante, la decisión final sobre la concesión de un visado corresponde al consulado o misión diplomática española.

Si el solicitante ya se encuentra legalmente en España, deberá solicitar una autorización de residencia para trabajador a distancia internacional ante la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE). Esta autorización se concede por un plazo de tres años.

https://www.inclusion.gob.es/web/unidadgrandesempresas

El solicitante deberá Recopilar la documentación necesaria y comprobar que se cumplen los requisitos exigidos:

• Pasaporte o NIE. El solicitante debe ser mayor de 18 años.
• Seguro médico público o privado.
• Certificado de antecedentes penales. Carecer de antecedentes penales en España y en los países donde se haya residido en los últimos 5 años.
• Acreditación de los medios económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su período de residencia en España.
• Activos financieros, deberá acreditar haber realizado la inversión en la cantidad mínima requerida de la siguiente manera:
  
  • En el supuesto de inversión en acciones o participaciones sociales en empresas no cotizadas, se presentará el ejemplar de la declaración de inversión realizada en el Registro de Inversiones del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa.
  • En el supuesto de inversión en acciones cotizadas, se presentará un certificado del intermediario financiero, debidamente registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o en el Banco de España, en el que conste que el interesado ha efectuado la inversión a efectos de esta norma.
  • En el supuesto de inversión en deuda pública, se presentará un verificado de la entidad financiera o del Bando de España en el que se indique que el solicitante es el titular único de la inversión para un periodo igual o superior a 5 años.
  • En el supuesto de inversión en fondos de inversión, fondos de inversión de carácter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en España, debidamente registrada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores, en el que conste que el interesado ha efectuado una inversión de, al menos, un millón de euros en un fondo o fondos bajo su gestión.
  • En el supuesto de inversión en depósito bancario, se presentará un certificado de la entidad financiera en el que se constate que el solicitante es el titular único del depósito bancario.

  Dichos certificados deben estar fechados dentro de los siguientes plazos:

  • para visados: en un período no superior a 60 días anteriores a la presentación de la solicitud.
  • para autorizaciones de residencia: en un período no superior a 30 días anteriores a la presentación de la solicitud.
• Adquisición de inmuebles, deberá acreditar haber adquirido la propiedad de los bienes inmuebles mediante certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles. El solicitante deberá acreditar disponer de una inversión en bienes inmuebles de 500.000 euros libre de cargas o gravámenes. La parte de la inversión que exceda del importe exigido podrá estar sometida a carga o gravamen. La certificación incorporará uno de los siguientes documentos:
  En visados:
  • El código electrónico de verificación para su consulta en línea, incluyendo el importe de la adquisición.
  • La escritura pública correspondiente.
  • Si en el momento de presentar el visado la inscripción en el Registro de la Propiedad se encontrara en trámite, será suficiente la presentación de la certificación en la que conste vigente el asiento de presentación del documento de adquisición, acompañada de documentación acreditativa del pago de los tributos correspondientes.

  En autorizaciones de residencia:

  • Certificado o certificados de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles y que debe estar fechado dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud.
  • Si no se ha formalizado la compra: Precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras y/u otro medio admitido en derecho, formalizado en escritura pública. Deberá presentar:
    
    • El código electrónico de verificación para su consulta en línea, incluyendo el importe de la adquisición.
    • El precontrato con garantía.
    • Certificado de una entidad financiera establecida en España en el que se constate que el solicitante dispone de un depósito bancario indisponible con la cantidad necesaria para la adquisición, incluyendo cargas e impuestos.

Las solicitudes pueden presentarse telemáticamente en el portal del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.

También puede realizarse lainversión a través de persona jurídica domiciliada en un territorio que cumpla con los siguientes requisitos:

• no tener la consideración de paraíso fiscal;
• el solicitante extranjero posea, directa o indirectamente, la mayoría de sus derechos de voto y tenga la facultad de nombrar o destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.